1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+8.4%
世田谷区
84.9万円/㎡
前年比+15.8%
カーサ池尻
東京都世田谷区池尻二丁目
東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩3分
1969年築 / 12階建 / 72戸 / SRC造
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価格偏差値
36.3
割高
推定相場価格より16.3%割高
相場
3,423万円
96.4万円/㎡
2,207
3,018
3,828
4,639
AI査定結果
推定相場価格
3,423万円
96.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,018万円〜3,828万円
85.0万円/㎡〜107.8万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月9日
カーサ池尻
3,980万円（112.1万円/㎡）/ 4階 / 35.5㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴59件の平均平米単価は92.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 3,980万円 | 112.1万円 | 4階 | 35.5㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/06/07 | 6,280万円 | 107.3万円 | 4階 | 58.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/28 | 6,280万円 | 107.3万円 | 1階 | 58.54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/22 | 4,699万円 | 116.0万円 | 7階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/16 | 4,699万円 | 116.1万円 | 7階 | 40.49㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/15 | 4,480万円 | 84.6万円 | 5階 | 52.95㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/13 | 4,699万円 | 117.3万円 | 7階 | 40.05㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/02 | 4,799万円 | 118.5万円 | 7階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 4,699万円 | 116.0万円 | 7階 | 40.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/26 | 4,999万円 | 111.1万円 | 5階 | 45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/26 | 5,480万円 | 103.5万円 | 12階 | 52.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 4,699万円 | 116.0万円 | 1階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/17 | 4,580万円 | 86.5万円 | 1階 | 52.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/17 | 4,799万円 | 106.6万円 | 7階 | 45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/14 | 4,780万円 | 90.3万円 | 5階 | 52.95㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/25 | 4,799万円 | 118.5万円 | 1階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/22 | 4,780万円 | 90.3万円 | 1階 | 52.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/17 | 4,799万円 | 118.8万円 | 7階 | 40.4㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/16 | 4,799万円 | 119.8万円 | 7階 | 40.05㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/07 | 4,999万円 | 111.1万円 | 1階 | 45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/05 | 4,999万円 | 111.1万円 | 5階 | 45㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/11 | 4,880万円 | 83.4万円 | 4階 | 58.54㎡ | 2LK | 南西 |
| 2024/11/02 | 4,980万円 | 94.1万円 | 1階 | 52.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/04 | 5,380万円 | 91.9万円 | 6階 | 58.54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/30 | 5,380万円 | 91.9万円 | 1階 | 58.54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/27 | 5,490万円 | 93.8万円 | 6階 | 58.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/08 | 5,480万円 | 93.6万円 | 6階 | 58.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/29 | 5,580万円 | 95.3万円 | 6階 | 58.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/28 | 5,490万円 | 93.8万円 | 1階 | 58.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/27 | 5,580万円 | 95.3万円 | 1階 | 58.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/01 | 4,199万円 | 79.3万円 | 9階 | 52.95㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 3,280万円 | 81.0万円 | 8階 | 40.5㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/05/10 | 4,380万円 | 97.3万円 | 12階 | 45㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/25 | 3,480万円 | 85.9万円 | 8階 | 40.5㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/04/23 | 3,680万円 | 90.9万円 | 8階 | 40.5㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/04/21 | 4,380万円 | 97.3万円 | 9階 | 45㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 4,280万円 | 80.8万円 | 9階 | 52.95㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 4,780万円 | 90.3万円 | 7階 | 52.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/01 | 4,399万円 | 83.1万円 | 9階 | 52.95㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/30 | 4,590万円 | 86.7万円 | 9階 | 52.95㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/10/02 | 4,380万円 | 74.8万円 | 6階 | 58.54㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/09/16 | 3,990万円 | 75.4万円 | 7階 | 52.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/09 | 4,690万円 | 88.6万円 | 9階 | 52.95㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/03 | 4,790万円 | 90.5万円 | 9階 | 52.95㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,180万円 | 78.9万円 | 7階 | 52.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,990万円 | 80.4万円 | 7階 | 49.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/21 | 3,780万円 | 71.4万円 | 9階 | 52.95㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/02/27 | 4,180万円 | 84.2万円 | 7階 | 49.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 3,980万円 | 75.2万円 | 9階 | 52.95㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/10/13 | 4,380万円 | 82.7万円 | 9階 | 52.95㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/05/22 | 2,480万円 | 72.9万円 | 11階 | 34㎡ | 1R | 北西 |
| 2021/06/06 | 4,390万円 | 75.0万円 | 7階 | 58.54㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2021/02/19 | 2,780万円 | 68.6万円 | 4階 | 40.5㎡ | 2DK | 南西 |
| 2021/02/12 | 3,180万円 | 78.5万円 | 5階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/01/28 | 3,180万円 | 78.5万円 | 5階 | 40.51㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/01/25 | 4,680万円 | 79.9万円 | 7階 | 58.54㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2020/12/04 | 2,690万円 | 75.8万円 | 4階 | 35.5㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2020/11/27 | 4,850万円 | 82.8万円 | 7階 | 58.54㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2020/08/20 | 3,250万円 | 72.2万円 | 8階 | 45㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は89.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | カーサ池尻 世田谷区池尻二丁目 | 池尻大橋駅3分 | 3,980万円 | 112.1万円 | 35.5㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 北東 | 1969年 | 72戸 | SRC |
| 2023/01/11 | ニュー池尻マンション 世田谷区池尻三丁目 | 池尻大橋駅8分 | 2,780万円 | 85.2万円 | 32.64㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1971年 | 122戸 | SRC |
| 2025/03/18 | 下馬パークハウス 世田谷区下馬一丁目 | 三軒茶屋駅14分 | 3,750万円 | 90.2万円 | 41.58㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 33戸 | SRC |
| 2025/06/08 | キャッスル世田谷 世田谷区下馬二丁目 | 三軒茶屋駅7分 | 3,180万円 | 105.2万円 | 30.24㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 59戸 | SRC |
| 2024/02/18 | 中銀世田谷マンシオン2号館 世田谷区下馬二丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 3,780万円 | 85.8万円 | 44.04㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1968年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/11 | 秀和祐天寺レジデンス 世田谷区下馬五丁目 | 祐天寺駅7分 | 3,599万円 | 84.7万円 | 42.47㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1969年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/10 | 祐天寺フラワーマンション 世田谷区下馬四丁目 | 祐天寺駅11分 | 3,299万円 | 84.3万円 | 39.13㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1969年 | 59戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、世田谷区では15.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.1万円）は世田谷区の平均と比較して32%割高です。
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